サーパス新潟駅サウスガーデン

  • 新潟県新潟市中央区南笹口一丁目

  • 越後線 / 新潟駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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13階 / 72.92㎡の場合

相場
3,841万円
52.7万円/㎡
2,820
3,501
4,181
4,862
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,501万円〜4,181万円
48.0万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス新潟駅サウスガーデン
3,590万円（49.2万円/㎡）/ 13階 / 72.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/063,590万円49.2万円13階 72.92㎡ 2LDK南東
2025/09/093,650万円50.1万円13階 72.92㎡ 2LDK南東
2025/07/183,780万円47.3万円13階 79.92㎡ 2LDK南東
2025/07/163,780万円51.8万円13階 72.92㎡ 2LDK南東
2025/01/223,480万円46.6万円5階 74.71㎡ 3LDK南東
2023/06/073,480万円52.7万円7階 66.04㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.87万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/06
サーパス新潟駅サウスガーデン
新潟市中央区南笹口一丁目
新潟駅9分 3,590万円49.2万円72.92㎡2LDK13階 / 15階建 南東2019年70戸RC
2025/03/11ダイアパレス関屋
新潟市中央区関屋
関屋駅16分 3,880万円44.1万円87.99㎡2LDK+S9階 / 11階建 南東2019年47戸RC
2025/10/24サーパス関新リバープレイス
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅7分 4,400万円56.9万円77.36㎡2LDK14階 / 14階建 南東2019年52戸RC
2024/12/30サーパス営所通
新潟市中央区営所通二番町
白山駅19分 2,700万円39.4万円68.49㎡2LDK3階 / 12階建 南東2021年33戸RC
2025/03/05ダイアパレス白山駅前
新潟市中央区川岸町一丁目
白山駅3分 2,350万円38.1万円61.6㎡2LDK7階 / 12階建 南2015年41戸RC
2025/08/20中央区西堀通四番町
新潟市中央区西堀通四番町
白山駅21分 3,650万円49.8万円73.32㎡3LDK7階 / 18階建 南2021年93戸RC
2025/11/11レーベン新潟THETOWERMARKS
新潟市中央区西堀通四番町
新潟駅27分 3,990万円46.7万円85.5㎡3LDK7階 / 18階建 南2021年95戸RC
2024/11/15ダイアパレス西堀前通
新潟市中央区西堀前通二番町
白山駅18分 4,480万円49.8万円90.02㎡4LDK13階 / 13階建 南東2017年48戸RC
2025/09/12アルファガレリア本町通
新潟市中央区本町通七番町
新潟駅26分 3,800万円51.3万円74.13㎡3LDK5階 / 15階建 南西2022年55戸RC
2024/02/04アルファステイツ白山公園
新潟市中央区本町通二番町
白山駅17分 3,380万円38.5万円87.71㎡3LDK6階 / 13階建 南西2022年72戸RC
2025/02/21プラウド川端町
新潟市中央区川端町五丁目
新潟駅23分 4,490万円57.6万円78.01㎡3LDK4階 / 15階建 南東2022年81戸RC
2024/09/04ダイアパレス上所
新潟市中央区上所三丁目
上所駅6分 4,590万円53.3万円86.04㎡3LDK8階 / 14階建 南2020年86戸RC
2025/06/22サーパス新潟駅前レジデンス
新潟市中央区米山一丁目
新潟駅5分 4,380万円52.3万円83.71㎡3LDK8階 / 15階建 南2016年83戸RC
2025/06/13プラウド新潟米山
新潟市中央区米山三丁目
新潟駅5分 3,580万円50.3万円71.2㎡3LDK3階 / 15階建 南2019年70戸RC
2025/04/17ダイアパレス笹口けやき通り
新潟市中央区笹口一丁目
新潟駅5分 2,900万円47.7万円60.74㎡2LDK11階 / 16階建 南西2019年60戸RC
2025/10/17アーバンプレイス神道寺
新潟市中央区神道寺一丁目
新潟駅20分 3,380万円49.3万円68.58㎡2LDK+S7階 / 14階建 南2020年99戸RC
2025/10/26サーパス新潟駅南
新潟市中央区南笹口一丁目
新潟駅9分 3,350万円40.8万円82.15㎡3LDK6階 / 14階建 南2014年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で4.4%上昇、新潟市中央区では4.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
49.2万円/㎡
前年比+4.4%
新潟市中央区
49.2万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名サーパス新潟駅サウスガーデン
所在地新潟県新潟市中央区南笹口一丁目
交通越後線新潟駅徒歩9分
築年月2019年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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